Investir dans l’immobilier en 2018

L’immobilier neuf est en forme.

Des chiffres prometteurs

Avec plus de 500.000 permis de construire délivrés en 2017 et 427.300 logement mis en chantier sur la même période, la France connaît une hausse de la construction des logements, qu’il s’agisse des programmes collectifs (+8,3%) et individuels (+5,3%).

54% des particuliers ayant réservé un logement neuf en 2017 sont des investisseurs selon « le Plan Immobilier ».

Pinel, un dispositif dopant !

Moteur de cette tendance, le dispositif Pinel permet de déduire des impôts 21% du prix d’un bien neuf, soit une réduction pouvant atteindre 63.000 euros sur 12 ans.

L’investissement locatif est un produit financier qui permet d’obtenir un taux de rendement supérieur aux produits bancaires classiques.

Outre l’avantage fiscal qu’il présente, le dispositif Pinel permet de se constituer une rente conséquente et capital patrimonial important.

Pourquoi investir en 2018 ?

Le contexte actuel est favorable à l’investissement immobilier du fait de l’attractivité des taux de crédits immobiliers et de la forte demande locative.

La tendance initiée en 2017 semble se poursuivre pour l’année 2018. C’est donc le moment idéal pour investir.

Tous les programmes proposés par COFIM sont éligibles à la loi Pinel.